Kính chào luật sư. Mong luật sư tư vấn, hỗ trợ giải đáp cho tôi, nội dung pháp lý như sau: Doanh nghiệp tôi do UBND tỉnh quản lý, hiện nay do sắp xếp lại nhân sự nên có dư ra một số tài sản, lãnh đạo đơn vị tôi đề nghị phòng của tôi nghiên cứu quy định pháp luật để cho thuê các tài sản đó. Vậy, luật sư cho tôi hỏi pháp luật hiện nay quy định về vấn đề này như thế nào. Doanh nghiệp tôi có được cho thuê tài sản không? Xin cảm ơn luật sư!
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Công ty Luật TNHH Hồng Bách và Cộng sự. Để có thể đưa ra câu trả lời chính xác nhất cho thắc mắc của bạn, Hongbach.vn có ý kiến tư vấn như sau:
Theo nội dung bạn trình bày doanh nghiệp của bạn thuộc UBND tỉnh quản lý căn cứ theo các quy định của pháp luật thì doanh nghiệp của bạn được xác định là doanh nghiệp nhà nước. Theo đó, các tài sản tại doanh nghiệp của bạn được xác định là tài sản công. Cụ thể, theo quy định tại khoản 1 điều 3 Luật quản lý tài sản công thì khái niệm tài sản công được hiểu như sau:
Tài sản công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, bao gồm: tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản công tại doanh nghiệp; tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước; đất đai và các loại tài nguyên khác.
Về điều kiện để cho đơn vị khác thuê tài sản
Căn cứ theo các quy định pháp luật thì doanh nghiệp của bạn chỉ được cho đơn vị khác thuê tài sản khi đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:
+ Tài sản được giao, đầu tư xây dựng, mua sắm để thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao nhưng chưa sử dụng hết công suất;
+ Tài sản được đầu tư xây dựng, mua sắm theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt để cho thuê mà không do ngân sách nhà nước đầu tư.
Về hình thức cho thuê tài sản
Tại luật quản lý tài sản công thì việc cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được thực hiện theo các hình thức sau:
1) Đấu giá áp dụng đối với gói cho thuê tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp. Việc đấu giá cho thuê tài sản được thực hiện theo quy định tại Luật quản lý tài sản công và pháp luật liên quan về đấu giá tài sản;
2) Cho thuê trực tiếp áp dụng trong các trường hợp sau:
+ Tài sản là phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị;
+ Cho thuê từng hạng mục thuộc cơ sở hoạt động sự nghiệp (hội trường, phòng họp, phòng hội thảo, phòng thí nghiệm, phòng điều trị...) trong thời gian dưới 15 ngày hoặc từ 15 ngày trở lên nhưng không liên tục.
Người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập xác định và niêm yết giá cho thuê tại trụ sở đơn vị; đồng thời, thông báo công khai giá cho thuê tài sản trên Trang thông tin của đơn vị (nếu có), Cổng thông tin điện tử của Bộ, cơ quan trung ương, địa phương, Trang thông tin điện tử về tài sản công của Bộ Tài chính, Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công.
Do bạn không trình bày chi tiết về đặc tính các tài sản mà doanh nghiệp của bạn có nhu cầu cho thuê nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể cho doan nghiệp của bạn về hình thức để doanh nghiệp của bạn cho thuê tài sản hợp lý.
Trên đây là nội dung tư vấn của Hongbach.vn liên quan đến vấn đề pháp lý bạn đang vướng mắc, nếu còn những vấn đề chưa rõ thì bạn có thể phản hồi cho chúng tôi qua địa chỉ:
Công ty Luật TNHH Hồng Bách và Cộng sự
Trụ sở: Số 85 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024.6299.6666; Fax: 024.62.55.88.66
Web: hongbach.vn; Email: bach@hongbach.vn
