Câu hỏi:
Thưa luật sư, hiện nay công ty của tôi đang có nhu cầu làm thủ tục xin chấp thuận dự án đầu tư về dự án xây dựng công viên trên địa bàn tỉnh, trong đó bao gồm cả việc xin giao đất để thực hiện dự án. Tôi rất mong luật sư có thể tư vấn giúp tôi về quy trình và thủ tục đối với trường hợp của tôi.
Tôi cảm ơn!
Trả lời:
Luật Hồng Bách xin cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng đã tin tưởng và sử dụng các dịch vụ pháp lý do Công ty chúng tôi cung cấp. Với nội dung câu hỏi của bạn, Luật sư có quan điểm tư vấn như sau:
Tùy thuộc vào quy mô, địa điểm đặt dự án hay ngành nghề đầu tư, nhà đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền tương ứng. Hiện nay, Luật đầu tư đang quy định các cơ quan sau có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Theo như nội dung mà bạn truyền tải, chúng tôi hiểu rằng Dự án đầu tư của công ty bạn có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu nên UBND tỉnh là nơi có thẩm quyền chấp thuận.
Hồ sơ xin chấp thuận:
(1) Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
(2) Bản sao Giấy chứng nhận thành lập;
(3) Đề xuất dự án đầu tư;
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
(4) Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
(5) Đề xuất nhu cầu sử dụng đất;
(6) Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
(8) Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
Quy trình thực hiện:
- Nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ tại Sở kế hoạch và đầu tư;
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.
Căn cứ pháp lý:
- Luật đầu tư năm 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật đầu tư;
- Nghị định 50/2016/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư;
- Các văn bản pháp luật khác có liên quan.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn liên quan đến thủ tục xin chấp thuận dự án đầu tư. Trường hợp có bất kỳ vướng mắc liên quan hoặc các vấn đề pháp lý cần tư vấn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với Luật Hồng Bách qua địa chỉ:
Công ty Luật TNHH Hồng Bách và Cộng sự
Trụ sở: Phòng 403 tầng, số 85 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024.6299.6666; Fax: 024.62.55.88.66
Website: hongbach.vn; Email: quanly@hongbach.vn
